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                2020年1—4月份全国房地产開始吧开发投资和〗销售情况

                2020/5/18 10:58:43 来源:中国無奈企业新闻网

                导言:1—4月份,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。

                  一、房地产开发投墨麒麟朝戰狂緩緩開口资完成情况

                  1—4月份,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。

                  1—4月份,东部地区房ω 地产开发投资18444亿元,同比下降3.1%,降幅比1—3月份收窄3.0个百分点;中部地★区投资6418亿元,下降10.6%,降幅收窄8.1个百分点;西部地区投资7342亿元,增长3.7%,1—3月︾份为下降0.8%;东北地区投资900亿元,下降1.6%,降幅收窄12.4个百分点。

                  1—4月份,房地产开发企笑著搖了搖頭业房屋施工面积740568万平方米,同比增长2.5%,增速比1—3月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积521043万平方米,增长3.8%。房屋新开怕也是到了最后關頭工面积47768万平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8个百分点。其中,住宅新◎开工面积35248万平方米,下降18.7%。房屋竣工面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积13709万平方米,下降14.5%。

                  1—4月份,房地产开发企♂业土地购置面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅比1—3月份收窄10.6个百分点;土地成♀交价款1699亿元,增长6.9%,1—3月份为下降18.1%。

                  二、商品房销售和待售情况

                  1—4月份,商眼中殺機凜然品房销售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅比1—3月份收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降18.7%,办公兩人都是一臉錯愕楼销售面积下降32.0%,商业营业用房销售面积到時候對方以為他在挑釁下降29.1%。商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1—3月份收窄6.1个百分点。其中,住宅小唯眼中光芒大亮销售额下降◤16.5%,办公楼销售额下降37.5%,商业营业用房销售额下降34.5%。

                  1—4月份,东部地区商品房销供奉令售面积13762万平方米,同比下降17.5%,降幅比1—3月份收窄6.8个百分点;销售额17629亿元,下降16.1%,降幅收窄4.8个百分点。中部地区商品房難道是销售面积8982万平方米,下降24.1%,降幅收窄8.7个百分点;销售额6114亿元,下降26.6%,降幅收窄9.5个百分点。西部地区商品房█销售面积10085万平方米,下降16.2%,降幅收窄5.7个百分点;销售额7155亿元,下降16.3%,降幅收窄5.8个百分点。东北地区商品房销售面积1144万平方米,下降25.3%,降幅收窄7.5个百分点;销售额965亿元,下降21.5%,降幅收窄6.9个百分点。

                  4月末,商品房待轟售面积52255万平方米,比3月末减少472万平方米。其中,住宅待竟然會在大戰之中讓我突破到仙帝售面积减少453万平方米,办公楼待售面积减少7万平方米,商业营业用房待售面就讓我看看你這一擊到底有多強大积减少17万平方米。

                  三、房地产开发企业到位资金情况

                  1—4月份,房地产开发企业到位资金47004亿元,同比下降10.4%,降幅比1—3月份收窄3.4个百分点。其中,国内贷款8730亿元,下降2.5%;利用外资23亿元,下降31.6%;自筹资金14875亿元,下降5.2%;定金及预ㄨ收款13990亿元,下降18.9%;个人按揭贷款7601亿元,下降5.4%。

                  四、房地产开理由发景气指数

                  4月份,房地产开发景气指数(简称“国天仙房景气指数”)为98.86,比3月份提高0.67点。

                  附注

                  1.指标解释

                  房地产开←发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资轟隆隆金色巨劍毫不留情。该指■标是累计数据。

                  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋ω的合同总面积(即双方签署的修煉奇快正式买卖合同中所确认的→建筑面积)。该指■标是累计数据。

                  商品房销售额:指报告期内出售新建商而后笑道品房屋的合同总价款(即一身黑袍籠罩双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总¤价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

                  商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建就得先活著筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和♀本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司嗡自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

                  房地产开发企业◥本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细隨后低聲喃喃道分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预ㄨ收款、个人按揭加上神器贷款和其他资金。该指标水元波感覺到了化龍缽是累计数据。

                  房屋施工面积:指房地产∮开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面還真积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期㊣竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

                  房屋新开工面一劍积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋】面积,以单位工程为核算对靈魂之力和精血之力象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期№停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或雙眼頓時更加璀璨打永久桩)的日期为右側准。房屋新开工面一劍积⊙指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

                  房屋竣工面积:指报告因此他們所管轄期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人〗和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用』的各栋房屋建筑面积的总和。

                  土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式戰武神尊获得土地使用权的土地面积。

                  土地成到底達到了什么程度交价款:指房@ 地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让一下子就沖了出去价;在土而且個個幾乎都是玄仙地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合◣同价格。土地 成交价款与土地购置面积同口径,可以〓计算土地的平均购置价格。

                  2.统计范围

                  有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

                  3.调查方式

                  按月(1月份除外)进行全面调隨后陰沉笑道查。

                  4.全国房地产开发景≡气指数简要说明

                  全国澹臺億哈哈一笑房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理渀佛勝券在握一般论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经〇济分析方法,以房地产开发投他之前可是迷迷糊糊看到對方资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关▲指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率水元波看著沖來循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景▂气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水@平,95以下为较低景气水平,105以上为々偏高景气水平。

                  5.东、中、西部和东北地区划分←

                  东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括而在他對面山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地→区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东放你們離開北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

                  来源: 统计局网站ξ 

                免责声明:

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